2023年12月15日，由西安市房地产行业协会、国枫律师事务所、37000cm威尼斯联合主办，国枫不动产与建设工程业务组承办的“西安房地产发展与房地产法律论坛”在西安高新希尔顿酒店顺利举行。来自西安交通大学、37000cm威尼斯、西安市住房和城乡建设局、西安仲裁委员会、国枫律师事务所、知名房地产企业等120余明代表参加了本次论坛。本次论坛由国枫律师事务所合伙人、国枫不动产及建设工程业务组联合召集人谢军主持。院长王思锋、副院长代水平等参加了本次论坛。

西安市房地产行业协会领导李萍同志致欢迎辞，她强调房地产市场的平稳健康发展离不开法律，要正确认识本次论坛的重要性和必要性，以问题为导向，在论坛内容中凸显前瞻性、可实践性及创新丰富性，以小例子映射大道理，深刻剖析行业现状中蕴藏的挑战机遇。

国枫律师事务所首席合伙人、主任张利国在致辞中从法律视角深刻阐述了本次论坛的主旨及意义，展望房地产行业与法律行业的同向发展、同轨前行，并殷切希望各界人士关心、研究、讨论房地产行业未来发展趋势，科学预判、提早准备、充分应对。

西安交通大学公共政策与管理学院教授、房地产研究所所长、西安市房地产行业协会副会长杨东朗就“当前房地产市场形势分析” 展开主题演讲。杨教授用实例与政策解析行业现象，为突破房地产行业困局掷声发力。

西安仲裁委员会副主任、秘书长徐文新发表“房地产纠纷的仲裁思考”主题演讲。徐主任指出，在新形势下，房地产企业要注重化解矛盾，把企业经营风险控制在诉前，力争减少诉源，规范企业经营行为，用合规合法的机制来保证企业和行业的健康发展。

围绕“养老地产项目的现状及未来”，国枫律师事务所合伙人袁晓东从背景、土地房产、养老机构、运营模式等方面详细阐述，并乐观展望养老地产投融资未来发展。

国枫律师事务所合伙人王天对“公募REITS底层资产合规性”进行简析，利用数据化、信息化直观呈现已注册生效公募REITS项目，并从底层资产准入要求、底层资产瑕疵及可能的解决方案，以及对底层资产扩展的展望等方面，娓娓细说合规性问题。

37000cm威尼斯院长王思锋，与陕西华兴源企业集团董事局主席、总裁李建国，陕西龙腾华德房地产开发有限公司总经理林帅，国枫律师事务所合伙人胡智勇，围绕“房地产投融资领域的创新与实践”主题进行了圆桌讨论。

国枫律师事务所合伙人何帅领，与希格玛会计师事务所合伙人郭毅辉，国枫律师事务所合伙人袁晓东，三人以“房地产资产证券化的现状与趋势”为主题，进行了圆桌讨论。

论坛最后，西安市住房和城乡建设局市场处副处长樊瑞萍作闭幕发言。她强调，房地产与法律是相互促进的，法律的完善和改革为房地产市场的顺利运作提供了坚实基础；她期待，房地产从业者依法守规、诚信经营，共同期许房地产行业可持续发展的美好愿景。

房地产发展与房地产法律论坛的举办，为企业及行业发展提供了新视角、新思路。在场各位嘉宾纷纷表示，希望继续延展交流、探讨相关内容，并以专题形式，再次齐相聚、共研析。